Cum a evoluat preţul apartamentelor vechi din marile oraşe în ultima lună de vară

Preţul locuinţelor vechi din Bucureşti şi din marile oraşe ale ţării şi-a continuat tendinţa de scădre începută în 2008. Lunar proprietarii, din lipsă de cumpărători, sunt dispuşi să mai scadă câteva procente din preţ. „De mult timp nu am avut preţuri aşa de mici pe piaţa imobiliară din România, iar dacă avem în vedere şi marja de negociere practicată care...

Pretul corect al locuintelor?

Unde suntem? Inspirat de acest articol, este interesant de stiut unde ne situam pe scara disperarii imobiliare. Mai jos, parerea mea: Articolul de miercuri a generat cateva comentarii interesante. Am selectat doua comentarii relevante care ating subiectul preturilor fundamentale in imobiliare. In primul rand, sunt in total dezacord cu prostia enuntata cu tarie de diversi indivizi mai inceti...

Dupa cateva luni “moarte”, vanzarile dezvoltatorilor se relanseaza

Masurile de austeritate ale guvernului au speriat clientii din imobiliare. In ultima perioada, vanzarile au reintrat insa pe trend crescator, ceea ce condus si la o crestere a creditelor imobiliare acordate. Bancherii spun ca revenirea pietei de real estate se amana pentru 2011. Lunile mai si iunie, in care guvernul anuntase deja planurile de austeritate, au fost slabe, dar in iulie si...

BCR lanseaza un portal imobiliar

Banca Comerciala Romana lanseaza astazi primul portal imobiliar din Romania administrat de o institutie bancara. „Vrem sa oferim clientilor nostri, la nivel national, o solutie integrata – locuinta + solutie de finantare. www.bcrimobiliare.ro este un loc unde oferta agentiilor si dezvoltatorilor imobiliari se intalneste cu cererea clientilor care doresc sa achizitioneze o locuinta”, a...

Romania si Ungaria, singurele piete din estul Europei neatractive pentru investitorii imobiliari

Romania si Ungaria, singurele piete din estul Europei neatractive pentru investitorii imobiliari Romania si Ungaria sunt singurele piete imobiliare din Europa de Est neatractive pentru investitori, din cauza activelor supraevaluate, lipsa tranzactiilor aratand necesitatea scaderii in continuare a preturilor proprietatilor, potrivit unui studiu realizat de compania DTZ la nivel mondial si...

Cum să-ţi creşti afacerea pe timp de criză

Concentrarea pe servicii de consultanţă se dovedeşte o reţetă de succes pentru business-urile imobiliare în perioade dificile. Tim Wilkinson, co-director executiv al companiei de consultanţă imobiliară DTZ Echinox, spune că anul acesta se aşteaptă la o majorare uşoară a cifrei de afaceri comparativ cu 2009. Avansul preconizat este de cel puţin 10%. Pe de altă parte, el...

Piata chiriilor inca mai misca in Ploiesti

Asa cum in ziarul nostru mentionam, saptamana trecuta, referitor la scaderea preturilor la chirii, acest domeniu continua sa functioneze. Aceasta deoarece apartamentele scoase la inchiriat de catre proprietari isi mai gasesc totusi clienti dar tarifele au fost sensibil reduse. Asta ne spun mai multi agenti imobiliari care considera ca piata chiriilor se misca, totusi, mai bine fata de cea a...

TIMON-Septembrie 2010

Lansat in toamna lui 2008, conceptul de targ imobiliar in format outdoor, devine in 2010 o certitudine pentru piata imobiliara din Romania. Pavilionul expozitional central se intinde pe o suprafata de 1000 mp in timp de restul de 2000 mp vor fi alocati unei zone de food, unei expozitii de auto, uneia de gradini si, in premiera, unei zone de loisir. Parcarea destinata expozantilor...

Increderea in piata imobiliara se mai pastreaza doar in cateva orase din tara

La Ploiesti s-a inregistrat cea mai drastica scadere a pretului mediu de tranzactie pentru locuintele vechi, -12,8% Mersul pietei imobiliare in orasele romanesti din prima liga (asa-zisii poli de dezvoltare) si a celor din „liga a doua”, localitati cu populatie sub 150.000 de locuitori, a avut doua caracteristici. In unele municipii in care, de regula, nu se intampla nimic, iar piata...

TIMESHARING – Repede, ieftin si bun! Investitii imobiliare cu scop turistic

TIME – SHARING – REPEDE, IEFTIN SI BUN Sistemul time-sharing reprezinta ultimul trend in materie de vacante. Prin aceasta metoda, inventata de francezi in urma cu mai bine de 40 de ani, vile, case, camere de hotel, apartamente sau garsoniere pot fi cumparate si nu inchiriate de turisti.  Practic, clientii achita o suma, in baza careia vor dispune anual de respectiva camera pe o perioada...

De la Bucureşti la Ploieşti în zece minute, prin subteran. Proiectul uitat al lui Henri Coandă

Într-o ţară în care un kilometru de autostradă construit într-un an este o performanţă, a vorbi de tunele subterane în care se poate circula cu sute de metri pe secundă pare ceva absurd. Nu a fost, însă, pentru Henri Coandă, savantul român care a proiectat sistemul în detaliu, cu decenii în urmă O reţea subterană de transport între Bucureşti şi Ploieşti care poate fi...

China Town la Afumaţi. Chinezii investesc 100 de milioane de euro într-un proiect imobiliar

Firma China Town România, controlată de investitori chinezi, construieşte un proiect imobiliar cu acelaşi nume la Afumaţi, în apropiere de Bucureşti, investiţie de peste 100 de milioane de euro, transmite Mediafax. China Town România a finalizat în prima etapă a proiectului cinci linii de magazine de tip showroom, amenajate în nouă hale care cuprind 350 de spaţii comerciale...

Cum sa-ti faci casa in Romania

Populaţia împarte cu băncile povara cheltuielilor curente şi de perspectivă. Astăzi sunt prea puţine soluţii pentru cumpărări ori  construiri  de  case în România sau oriunde în lume. Şi nici nu vor fi mai multe fără politici cu bătaie lungă şi fără analize care să lege între ele trei etape succesive: ce a fost înainte de criza actuală; ce este acum; ce va fi...

Standardului SR EN 15733 privind serviciile agenților imobiliari

Recent a fost lansat pe piata un anunt referitor la organizarea unor cursuri de implementare a Standardului SR EN 15733 privind serviciile agenților imobiliari. In acest sens dorim sa aducem la cunostinta publicului si in mod special a agentiilor imobiliari urmatoarele aspecte: - Asociatia Romana a Agentiilor Imobiliare (ARAI) a avut initiativa si a si finantat exclusiv realizarea acestui...

In imobiliare timpul a devenit mai important decat pretul

Într-o piaţă imobiliară confuză, în mare parte blocată, aproape toată lumea vorbeşte numai de preţ. În perioada boom-ului imobiliar, investitorii se raportau strict la valoarea de vânzare sau de cumpărare. Între timp, condiţiile economice s-au schimbat. Cu toate acestea, astăzi există jucători din acest domeniu care au acelaşi comportament. În ţările dezvoltate, un factor...

Românii se pot face proprietari pe terenul de sub bloc, cu o investiţie de 200 de lei

Românii se pot face proprietari pe terenul de sub bloc, cu o investiţie de 200 de lei Foto: Silviu Matei Cererea se adresează primăriei, în baza Legii fondului funciar (L18/1991). La încheierea contractelor de vânzare-cumpărare, unii notari solicită vânzătorului şi titlu de proprietate asupra terenului “cotă indiviză” – pentru ca viitorul proprietar de apartament...

Asigurarea caselor e necesară

Peste 900.000 de români trăiesc în zone cu risc ridicat de inundaţii, iar calculele arată că peste 88.000 de case ar putea fi luate de ape în orice moment, potrivit cifrelor prezentate de Ministerul Mediului în Strategia Naţională de Management al Riscului la Inundaţii pe Termen Mediu şi Lung. În România există, de asemenea, peste un milion de hectare de teren inundabil. Doar...

Primul indice oficial al preturilor imobiliare

Institutul Naţional de Statistică a lansat de curând primul indice oficial al preţurilor proprietăţilor rezidenţiale. Potrivit INS, în primul trimestru al lui 2010, faţă de anul de bază 2009, s-a înregistrat o scădere a preţurilor (tranzacţiilor) proprietăţilor rezidenţiale cu 3,9%. Scăderi de preţuri s-au înregistrat atât în zona apartamentelor, cât şi pe segmentul...

Proiectul saptamanii: Portofoliul imobiliar al Romtelecom

In urma cu trei ani, Romtelecom, cel mai mare operator de telefonie fixa pe piata locala, a infiintat o noua structura, Directia Proprietati Imobiliare, pentru a administra si inchiria portofoliul imobiliar al companiei, estimat in prezent la circa 127.000 mp inchiriabili. Recent, operatorul a lansat portalul realestate.romtelecom.ro pentru a promova inchirierea proprietatilor imobiliare,...

Raport cerere si tranzactionare imobiliara Valea Prahovei 2010

RAPORT DE INVESTIGATIE PENTRU ANALIZAREA CERERII SI A TRANZACTIILOR IMOBILIARE DIN VALEA PRAHOVEI 2010 Majoritatea persoanelor efectueaza pe parcursul vietii foarte putine tranzactii imobiliare, iar acestea, pe langa faptul ca reprezinta cea mai importanta tranzactie financiara in care sunt implicate, au si un grad ridicat de complexitate din punct de vedere legal, financiar si fiscal. Aceasta...

Casele de vacanţă fac legea la Regata Imobiliară

Imopedia.ro a dat startul Regatei Imobiliare. Cel mai mare eveniment imobiliar organizat vreodată la malul mării aduce în atenţia vizitatorilor 40 de proiecte imobiliare cu mii de oferte, de la garsoniere de 25.000 de euro până la vile exclusiviste de 800.000 de euro. Şi, pentru că este vară, iar târgul are loc în cea mai importantă staţiune de pe litoralul românesc al Mării...

S-a construit mai puţin în prima jumătate a anului

Volumul lucrărilor de construcţii a scăzut cu 16% în primele şase luni din 2010 comparativ cu aceeaşi perioadă din anul anterior, potrivit datelor Institutului Naţional de Statistică (INS). Scăderea s-a înregistrat ca urmare a declinului de 26% a lucrărilor de construcţii noi şi de 12,7% la lucrările de reparaţii capitale. Lucrările de întreţinere şi reparaţii curente au...