Preţurile scăzute ale locuinţelor, îi îndeamnă pe tot mai mulţi români să-şi achiziţioneze un imobil de vacanţă. La mare căutare sunt garsonierele şi apartamentele cu două camere în imobile noi, în apropierea pârtiilor de schi sau a pădurilor. Cele mai căutate de către cumpărători sunt cele din staţiunile Sinaia, Buşteni şi Azuga. Faţă de aceeaşi [...]
Deşi preţurile locuinţelor vechi din Capitală au urmat anul acesta un trend descendent, oamenii din piața imobiliară cred că preţurile vor mai scădea și anul viitor. Pe de altă parte, vor apărea proiecte noi cu locuințe mai mici. Anul trecut, Valentin Ilie, CEO Coldwell Banker, spunea că 2011 nu este anul revenirii pieţei locuinţelor şi [...]
113 afisari | 9 Noi 2011 | Publicat in
Stiri interne de
Mihai Mircea Totpal |
Citeste »
Proiectul SNOW se adreseaza exclusiv iubitorilor de natura si sport, tinand cont de locatia aleasa de investitor, cat si de arhitectura. Lucrarile au inceput in luna august 2011 si vor fi finalizate la inceputul anului 2012. Imobilul P+2E+M va avea un numar de 12 (douasprezece) garsoniere, distribuite cate 3 (trei) pe fiecare nivel, toate cu [...]
178 afisari | 5 Oct 2011 | Publicat in
Stiri Azuga de
Mihai Mircea Totpal |
Citeste »
Veşti bune pentru 28 de familii evacuate din casele naţionalizate din Sinaia. Se lucrează intens la finisajele interioare ale primului dintre cele cinci blocuri destinate evacuaţilor, aceştia urmând să se mute în casă nouă. Lucrările continuă şi la celelalte, iar autorităţile speră ca până la sfârşitul anului să mai dea în folosinţă încă unul. Fie [...]
178 afisari | 12 Sep 2011 | Publicat in Fără categorie de
Mihai Mircea Totpal |
Citeste »
Majoritatea specialiştilor pariază pe o stagnare a preţurilor locuinţelor pentru încă un an. Optimismul din urmă cu doar câţiva ani de pe piaţa imobiliară este înlocuit de un pesimism generalizat. O singură mare agenţie estimează un avans al preţului proprietăţilor în 2012. Consultanţii imobiliari spun la unison că anul viitor nu va aduce modificări semnificative [...]
325 afisari | 16 Aug 2011 | Publicat in Fără categorie de
Mihai Mircea Totpal |
Citeste »
Agenţiile imobiliare îi sfătuiesc pe proprietari că cea mai bună perioadă pentru a-şi scoate apartamentele la închiriere este luna august şi începutul lunii septembrie. În ultimii doi ani, începerea unui nou an universitar nu a atras după sine, contrar aşteptărilor, şi o majorare a preţurilor la chiriile din Capitală. Trendul se va menţine şi anul [...]
182 afisari | 10 Aug 2011 | Publicat in Fără categorie de
Mihai Mircea Totpal |
Citeste »
Românii mai înstăriţi simt că recesiunea este aproape de sfârşit, astfel că şi-au recăpătat apetitul pentru casele de vacanţă de pe Valea Prahovei. Ca şi în anii trecuţi, cei mai mulţi clienţi ai acestei zone provin din Capitală. Dar diferit faţă de anii trecuţi este că aceştia se orientează cu precădere spre apartamente, deoarece încă [...]
119 afisari | 6 Iul 2011 | Publicat in Fără categorie de
Mihai Mircea Totpal |
Citeste »
Tranzacţiile cu proprietăţi imobiliare de pe Valea Prahovei au dat mai multe semne de revigorare în primele luni ale acestui an, în special pe segmentul apartamentelor şi terenurilor mici, susţine domnul Mihai Mircea Totpal, manager agenţiei imobiliare “Mervani” Sinaia. Comparativ cu primul trimestru din anul trecut, analiştii agenţiei Mervani au identificat o creştere de peste [...]
După câţiva ani de stat în expectativă, investitorii imobiliari din Europa au început să se dezmorţească. În ultimele şase luni, nivelul investiţiilor pe bătrânul continent a crescut în medie cu 40%, după cum demonstrează statisticile internaţionale. Pentru jucătorii din piaţa locală de real estate, acest lucru înseamnă promisiunea revigorării. La fel cum criza a lovit [...]
191 afisari | 23 Feb 2011 | Publicat in Fără categorie de
Mihai Mircea Totpal |
Citeste »
Salutare, Sunt Mihai și doresc sa va fac o solicitare puțin mai speciala … Schimb de cazare munte/mare Eu dețin doua apartamente foarte frumoase în Valea Prahovei, care pot fi văzute pe aici (vezi link de mai jos): Apart. Mario-Sinaia Apart. Cristian–Bușteni și doresc sa le ofer la SCHIMB cu cazare similară, pentru vara anului [...]
Agenţii imobiliare câte trei pe o scară de bloc, agenţi fără pic de cultură imobiliară, clienţi care cumpărau haotic, aşa am putea caracteriza pe scurt piaţa imobiliară de la mijlocul anilor ’90. Creditele ipotecare nu existau, iar tranzacţiile se încheiau pe bandă rulantă fără a ţine cont de anul construcţiei, de etaj sau de compartimentarea [...]
150 afisari | 15 Feb 2011 | Publicat in Fără categorie de
Mihai Mircea Totpal |
Citeste »
Deşi în 2010 cele mai tranzacţionate proprietăţi au fost apartamentele, datele agenţilor locali arată că cei mai mulţi potenţiali cumpărători caută parcele pentru construcţii. În ultimii doi ani, preferinţele cumpărătorilor de proprietăţi imobiliare au trecut printr-o schimbare majoră. O privire aruncată asupra pieţei din Valea Prahovei arată că schimbarea încă nu s-a terminat. Potrivit unui [...]
194 afisari | 12 Feb 2011 | Publicat in Fără categorie de
Mihai Mircea Totpal |
Citeste »
Tinerii din ziua de azi îşi pot cumpăra cu greu o locuinţă prin propriile forţe și mulţi preferă să stea în cele ANL. În Câmpina, primul bloc de acest tip a fost dat în folosinţă în anul 2001, şi are 40 de garsoniere, apartamente cu 2 şi 3 camere. Chiria pentru un apartament cu două [...]
297 afisari | 29 Ian 2011 | Publicat in Fără categorie de
Mihai Mircea Totpal |
Citeste »
Anunţurile imobiliare postate în primele două săptămâni din acest an afişează preţuri în creştere faţă de ultima lună a anului trecut. Indicele imobiliare.ro a identificat creşteri de până la 8% în cazul apartamentelor vechi şi de până în 4% în cazul celor noi. „Asistăm la un început dinamic de an pe sectorul rezidenţial şi, surprinzător, [...]
157 afisari | 18 Ian 2011 | Publicat in Fără categorie de
Mihai Mircea Totpal |
Citeste »
Vă oferim apartamente cu facilităţi hoteliere în care vă veţi simţi ca acasă”. Aşa sună oferta câtorva investitori de pe Valea Prahovei, care închiriază camere spaţioase la preţuri mici. Concret, turiştii sunt cazaţi în apartamente cu living, dormitor, baie şi bucătărie, iar toate sunt moderne şi complet utilate. Clienţii sunt mulţumiţi şi spun că astfel [...]
331 afisari | 8 Oct 2010 | Publicat in Fără categorie de
Mihai Mircea Totpal |
Citeste »
Cea mai mare problemă socială cu care se confruntă administraţia din Sinaia este lipsa locuinţelor. Tot mai mulţi oameni au ajuns pe drumuri după ce casele în care locuiau au fost revendicate de foştii proprietari. Unii dintre ei au primit sentinţele de evacuare şi în această toamnă vor fi daţi afară din case, iar alţii [...]
342 afisari | 23 Sep 2010 | Publicat in Fără categorie de
Mihai Mircea Totpal |
Citeste »
Unde suntem? Inspirat de acest articol, este interesant de stiut unde ne situam pe scara disperarii imobiliare. Mai jos, parerea mea: Articolul de miercuri a generat cateva comentarii interesante. Am selectat doua comentarii relevante care ating subiectul preturilor fundamentale in imobiliare. In primul rand, sunt in total dezacord cu prostia enuntata cu tarie de diversi [...]
209 afisari | 3 Sep 2010 | Publicat in Fără categorie de
Mihai Mircea Totpal |
Citeste »
TIME – SHARING – REPEDE, IEFTIN SI BUN Sistemul time-sharing reprezinta ultimul trend in materie de vacante. Prin aceasta metoda, inventata de francezi in urma cu mai bine de 40 de ani, vile, case, camere de hotel, apartamente sau garsoniere pot fi cumparate si nu inchiriate de turisti. Practic, clientii achita o suma, in baza [...]
302 afisari | 18 Aug 2010 | Publicat in Fără categorie de
Mihai Mircea Totpal |
Citeste »
RAPORT DE INVESTIGATIE PENTRU ANALIZAREA CERERII SI A TRANZACTIILOR IMOBILIARE DIN VALEA PRAHOVEI 2010 Majoritatea persoanelor efectueaza pe parcursul vietii foarte putine tranzactii imobiliare, iar acestea, pe langa faptul ca reprezinta cea mai importanta tranzactie financiara in care sunt implicate, au si un grad ridicat de complexitate din punct de vedere legal, financiar si fiscal. [...]
Comentarii recente