RAPORT DE INVESTIGATIE PENTRU ANALIZAREA CERERII SI A TRANZACTIILOR IMOBILIARE DIN VALEA PRAHOVEI 2010 Majoritatea persoanelor efectueaza pe parcursul vietii foarte putine tranzactii imobiliare, iar acestea, pe langa faptul ca reprezinta cea mai importanta tranzactie financiara in care sunt implicate, au si un grad ridicat de complexitate din punct de vedere legal, financiar si fiscal. [...]
Majoritatea proiectelor rezidentiale noi din Capitala s-au ieftinit anul trecut. Totusi, mai sunt si unii dezvoltatori care nu au scazut deloc preturile, probabil cel mai cunoscut proiect rezidential aflat in aceasta situatie fiind Asmita Gardens, din sudul Capitalei, unde in mod suprinzator vanzarile sunt in crestere. Dezvoltatorul imobiliar Asmita Gardens nu a diminuat deloc preturile [...]
198 afisari | 6 Aug 2010 | Publicat in Fără categorie de
Mihai Mircea Totpal |
Citeste »
Construirea mansardei poate fi făcută fără semnătura tuturor proprietarilor din blocul respectiv, prevede un document aprobat recent de parlament. Dacă două treimi dintre locatarii unui imobil semnează că sunt de acord ca peste terasa blocului să se construiască apartamente mansardate, şantierul poate fi deschis. Parlamentarii au aprobat recent un proiect de lege în acest sens. [...]
429 afisari | 29 Iul 2010 | Publicat in Fără categorie de
Mihai Mircea Totpal |
Citeste »
Cei care acum câţiva ani şi-au cumpărat o locuinţă ANL prin credit ipotecar speră să facă o mega-afacere din vânzarea acestora. Astfel, preţurile cerute sunt exorbitante, mai mari chiar şi decât cele cerute de dezvoltatorii privaţi. O comparaţie se poate face şi cu preţul standard practicat anul acesta de Agenţia Naţională pentru Locuinţe (ANL) în [...]
321 afisari | 20 Iul 2010 | Publicat in Fără categorie de
Mihai Mircea Totpal |
Citeste »
Persoanele care deţin proprietăţi cu suprafeţe mari sau posesorii care obţin venituri din utilizarea lor vor achita un impozit majorat în 2011, însă proprietarii care deţin apartamente pentru locuit vor plăti sume apropiate de cele din acest an. “Este normal, nimeni nu doreşte să plătească taxe şi impozite. Evităm să mărim nişte taxe care afectează [...]
277 afisari | 22 Iun 2010 | Publicat in Fără categorie de
Mihai Mircea Totpal |
Citeste »
Guvernul a aprobat săptămâna trecută completarea cadrului legislativ privind normele de acordare a garanţiilor pentru programul Prima Casă. Astfel, potrivit noilor reglementări, Fondul Naţional de Granatare a Creditelor pentru IMM-uri (FNGCIMM) poate acorda garanţii şi pentru achiziţionarea locuinţelor contruite de ANL. Guvernul a aprobat introducerea unui nou articol care prevede posibilitatea cumpărării unei „locuinţe finalizate, [...]
294 afisari | 22 Iun 2010 | Publicat in Fără categorie de
Mihai Mircea Totpal |
Citeste »
Lipsa clienţilor obligă tot mai mulţi proprietari de imobile să vină cu soluţii inventive pentru a le face vandabile. Astfel, apartamentele cu suprafeţe mari sunt reconfigurate în garsoniere, mallurile devin centre de tip outlet, iar hotelurile se transformă în clădiri de birouri. «Primele reconversii au fost pe rezidenţial, unde apartamentele mari au fost reconfigurate în [...]
170 afisari | 18 Iun 2010 | Publicat in Fără categorie de
Mihai Mircea Totpal |
Citeste »
Ideea de a vinde apartamente pe chat ar fi stârnit probabil zâmbete doi-trei ani. Dar acum, când prin zeci de ansambluri rezidenţiale bate vântul, a negocia pe chat e o idee la fel de bună ca oricare alta. Se fac ultimele pregătiri pentru ImoSfera, primul târg imobiliar online: pe lista finală figurează 28 de expozanți, [...]
202 afisari | 17 Iun 2010 | Publicat in Fără categorie de
Mihai Mircea Totpal |
Citeste »
Daca acum doi ani dezvoltatorii se laudau cu vanzarea a sute de apartamente pana la inceperea constructiei, in prezent acestia vand intre 3 si 20 de apartamente lunar. Scaderea preturilor si blocarea a numeroase proiecte au dus la o crestere usoara a numarului de apartamente vandute in proiectele noi finalizate, astfel ca de la inceputul [...]
236 afisari | 9 Iun 2010 | Publicat in Fără categorie de
Mihai Mircea Totpal |
Citeste »
Preturile de vanzare a locuintelor construite de stat prin ANL vor fi in acest an de maxim 407 euro/metrul patrat inclusiv TVA, valori aflate la jumatate fata de media din Bucuresti si alte cinci mari orase din tara, in care preturile sunt cuprinse intre 800 si 1.200 de euro/mp. Cum sunt posibile asemenea diferente de [...]
175 afisari | 7 Iun 2010 | Publicat in Fără categorie de
Mihai Mircea Totpal |
Citeste »
O construcţie începe să se deprecieze încă din prima zi de viaţă, spun specialiştii în domeniu. De aceea, e bine ca înainte să cumpăraţi o locuinţă să vă gândiţi şi la cât de repede se poate deprecia aceasta în timp. Astfel, dacă şansele ca valoarea locuinţei să scadă într-o perioadă scurtă de timp sunt ridicate, [...]
146 afisari | 2 Iun 2010 | Publicat in Fără categorie de
Mihai Mircea Totpal |
Citeste »
Comentarii recente